Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Havlykkevej 11B

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.324 kr/m².4.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 36.117 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.388.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden okt. 2002
719k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20022.065.881 kr.5. apr. 20092.600.000 kr.31. maj 20092.600.000 kr.31. jul. 20265.795.000 kr.I dag · vores estimat5.388.934 kr.Markedet · 1992824.200 kr.Markedet · 1993776.100 kr.Markedet · 19941.047.410 kr.Markedet · 1995892.320 kr.Markedet · 19961.001.910 kr.Markedet · 19971.342.640 kr.Markedet · 19981.533.610 kr.Markedet · 19991.421.680 kr.Markedet · 20001.494.480 kr.Markedet · 20011.716.520 kr.Markedet · 20021.924.390 kr.Markedet · 20031.628.510 kr.Markedet · 20041.733.680 kr.Markedet · 20052.418.000 kr.Markedet · 20063.321.370 kr.Markedet · 20073.503.890 kr.Markedet · 20083.102.320 kr.Markedet · 20092.219.750 kr.Markedet · 20102.602.600 kr.Markedet · 20113.100.630 kr.Markedet · 20122.369.120 kr.Markedet · 20132.837.510 kr.Markedet · 20142.527.720 kr.Markedet · 20152.867.410 kr.Markedet · 20163.108.690 kr.Markedet · 20173.172.520 kr.Markedet · 20183.048.500 kr.Markedet · 20193.432.260 kr.Markedet · 20203.530.150 kr.Markedet · 20214.244.370 kr.Markedet · 20224.636.060 kr.Markedet · 20234.269.590 kr.Markedet · 20244.313.660 kr.Markedet · 20254.611.100 kr.Markedet · 20265.743.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
2.065.881 kr.
5. apr. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.388.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.795.000 kr.
  • 2009majEjerskifte2.600.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte2.065.881 kr.
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²68 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Havlykkevej 4
2730 Herlev		110 m²105 m04-03-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Havlykkevej 15A
2730 Herlev		94 m²48 m05-06-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²15 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²
Havlykkevej 18B
2730 Herlev		94 m²140 m25-02-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²56 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²101 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²100 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²140 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²332 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden