Borgerdiget 126

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.555 kr/m².4.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.185.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.185.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte4.300.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1998Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	24 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Borgerdiget 136 2730 Herlev	172 m²	127 m	31-08-2025	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Borgerdiget 26 2730 Herlev	149 m²	742 m	10-12-2023	3.125.000 kr.	20.973 kr./m²
Borgerdiget 14 2730 Herlev	151 m²	846 m	29-05-2026	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Borgerdiget 121 2730 Herlev	131 m²	122 m	12-02-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Borgerdiget 113 2730 Herlev	129 m²	183 m	22-09-2024	3.735.000 kr.	28.953 kr./m²
Borgerdiget 110 2730 Herlev	128 m²	198 m	12-06-2025	4.875.000 kr.	38.086 kr./m²
Borgerdiget 3 2730 Herlev	133 m²	971 m	13-01-2026	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Borgerdiget 33 2730 Herlev	119 m²	734 m	08-05-2025	3.750.000 kr.	31.513 kr./m²
Våbenstedvej 93 2730 Herlev	162 m²	137 m	11-03-2024	4.750.000 kr.	29.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu