Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Havløkkevej 5

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.473 kr/m².6.089.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavløkkevej gns: 35.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.392.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,57 pct. siden okt. 2020
806k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat6.392.658 kr.Markedet · 19921.055.329 kr.Markedet · 1993905.215 kr.Markedet · 19941.074.635 kr.Markedet · 19951.266.513 kr.Markedet · 19961.286.804 kr.Markedet · 19971.487.547 kr.Markedet · 19981.706.414 kr.Markedet · 19992.046.436 kr.Markedet · 20002.108.885 kr.Markedet · 20012.137.450 kr.Markedet · 20022.424.085 kr.Markedet · 20032.443.982 kr.Markedet · 20042.190.443 kr.Markedet · 20052.753.666 kr.Markedet · 20063.784.567 kr.Markedet · 20074.084.204 kr.Markedet · 20083.526.891 kr.Markedet · 20093.253.258 kr.Markedet · 20102.493.626 kr.Markedet · 20112.724.510 kr.Markedet · 20122.480.821 kr.Markedet · 20132.710.326 kr.Markedet · 20142.463.879 kr.Markedet · 20152.618.327 kr.Markedet · 20163.277.883 kr.Markedet · 20173.679.369 kr.Markedet · 20183.776.687 kr.Markedet · 20194.046.577 kr.Markedet · 20204.134.439 kr.Markedet · 20214.678.356 kr.Markedet · 20225.226.607 kr.Markedet · 20234.414.179 kr.Markedet · 20245.091.071 kr.Markedet · 20255.220.697 kr.Markedet · 20265.616.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havløkkevej 13
4600 Køge		129 m²56 m27-10-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Havløkkevej 3
4600 Køge		128 m²18 m04-05-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
Dybvadvej 2
4600 Køge		194 m²226 m06-05-20266.400.000 kr.32.990 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²246 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²145 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²311 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²245 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²271 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²457 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²108 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden