Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevej 8

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.249 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 13.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden mar. 2022
358k991k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.187.999 kr.Markedet · 1992496.602 kr.Markedet · 1993679.620 kr.Markedet · 1994629.424 kr.Markedet · 1995575.985 kr.Markedet · 1996358.140 kr.Markedet · 1997807.084 kr.Markedet · 19981.017.738 kr.Markedet · 1999770.565 kr.Markedet · 20001.307.916 kr.Markedet · 20011.083.303 kr.Markedet · 20021.317.081 kr.Markedet · 20031.225.572 kr.Markedet · 20041.189.476 kr.Markedet · 20051.191.027 kr.Markedet · 20061.653.930 kr.Markedet · 20071.505.739 kr.Markedet · 20082.209.752 kr.Markedet · 20091.648.854 kr.Markedet · 20101.845.267 kr.Markedet · 20111.765.602 kr.Markedet · 20121.658.865 kr.Markedet · 20131.733.454 kr.Markedet · 20141.803.390 kr.Markedet · 20151.645.047 kr.Markedet · 20161.741.773 kr.Markedet · 20171.647.162 kr.Markedet · 20182.001.918 kr.Markedet · 20191.886.298 kr.Markedet · 20202.152.224 kr.Markedet · 20212.344.548 kr.Markedet · 20222.420.265 kr.Markedet · 20232.535.321 kr.Markedet · 20242.665.182 kr.Markedet · 20252.592.708 kr.Markedet · 20262.887.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²202 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²68 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²35 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²199 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²147 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²173 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²97 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²413 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²259 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²210 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden