Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevej 15

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
670 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.022 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 13.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,36 pct. siden okt. 2015
295k815k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat1.804.355 kr.Markedet · 1992408.552 kr.Markedet · 1993559.120 kr.Markedet · 1994517.824 kr.Markedet · 1995473.860 kr.Markedet · 1996294.640 kr.Markedet · 1997663.984 kr.Markedet · 1998837.288 kr.Markedet · 1999633.940 kr.Markedet · 20001.076.016 kr.Markedet · 2001891.228 kr.Markedet · 20021.083.556 kr.Markedet · 20031.008.272 kr.Markedet · 2004978.576 kr.Markedet · 2005979.852 kr.Markedet · 20061.360.680 kr.Markedet · 20071.238.764 kr.Markedet · 20081.817.952 kr.Markedet · 20091.356.504 kr.Markedet · 20101.518.092 kr.Markedet · 20111.452.552 kr.Markedet · 20121.364.740 kr.Markedet · 20131.426.104 kr.Markedet · 20141.483.640 kr.Markedet · 20151.353.372 kr.Markedet · 20161.432.948 kr.Markedet · 20171.355.112 kr.Markedet · 20181.646.968 kr.Markedet · 20191.551.848 kr.Markedet · 20201.770.624 kr.Markedet · 20211.928.848 kr.Markedet · 20221.991.140 kr.Markedet · 20232.085.796 kr.Markedet · 20242.192.632 kr.Markedet · 20252.133.008 kr.Markedet · 20262.375.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²33 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Havevej 5
5500 Middelfart		93 m²107 m11-02-20251.900.000 kr.20.430 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²99 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Havevej 25
5500 Middelfart		157 m²104 m20-05-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²243 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		115 m²199 m14-01-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Jyllandsvej 31
5500 Middelfart		114 m²234 m20-10-20251.930.000 kr.16.930 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²464 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²217 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²541 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden