Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevænget 5

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.600 kr/m².2.286.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevænget gns: 15.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.188.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden jan. 2025
348k962k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.188.421 kr.Markedet · 1992482.514 kr.Markedet · 1993660.340 kr.Markedet · 1994611.568 kr.Markedet · 1995559.645 kr.Markedet · 1996347.980 kr.Markedet · 1997784.188 kr.Markedet · 1998988.866 kr.Markedet · 1999748.705 kr.Markedet · 20001.270.812 kr.Markedet · 20011.052.571 kr.Markedet · 20021.279.717 kr.Markedet · 20031.190.804 kr.Markedet · 20041.155.732 kr.Markedet · 20051.157.239 kr.Markedet · 20061.607.010 kr.Markedet · 20071.463.023 kr.Markedet · 20082.147.064 kr.Markedet · 20091.602.078 kr.Markedet · 20101.792.919 kr.Markedet · 20111.715.514 kr.Markedet · 20121.611.805 kr.Markedet · 20131.684.278 kr.Markedet · 20141.752.230 kr.Markedet · 20151.598.379 kr.Markedet · 20161.692.361 kr.Markedet · 20171.600.434 kr.Markedet · 20181.945.126 kr.Markedet · 20191.832.786 kr.Markedet · 20202.091.168 kr.Markedet · 20212.278.036 kr.Markedet · 20222.351.605 kr.Markedet · 20232.463.397 kr.Markedet · 20242.589.574 kr.Markedet · 20252.519.156 kr.Markedet · 20262.805.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²42 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²188 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²125 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²208 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²235 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Hirsevej 3
5500 Middelfart		138 m²596 m06-02-20242.418.000 kr.17.522 kr./m²
Hollændervej 40
5500 Middelfart		137 m²740 m25-09-20261.850.000 kr.13.504 kr./m²
Damgårdvej 1, Skrillinge
5500 Middelfart		137 m²756 m14-05-20253.450.000 kr.25.182 kr./m²
Kløvervej 15
5500 Middelfart		144 m²375 m01-09-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²714 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden