Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevænget 14

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.048 kr/m².2.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevænget gns: 15.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.178.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden dec. 2020
363k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.670.000 kr.5. jan. 20211.670.000 kr.I dag · vores estimat2.178.940 kr.Markedet · 1992503.646 kr.Markedet · 1993689.260 kr.Markedet · 1994638.352 kr.Markedet · 1995584.155 kr.Markedet · 1996363.220 kr.Markedet · 1997818.532 kr.Markedet · 19981.032.174 kr.Markedet · 1999781.495 kr.Markedet · 20001.326.468 kr.Markedet · 20011.098.669 kr.Markedet · 20021.335.763 kr.Markedet · 20031.242.956 kr.Markedet · 20041.206.348 kr.Markedet · 20051.207.921 kr.Markedet · 20061.677.390 kr.Markedet · 20071.527.097 kr.Markedet · 20082.241.096 kr.Markedet · 20091.672.242 kr.Markedet · 20101.871.441 kr.Markedet · 20111.790.646 kr.Markedet · 20121.682.395 kr.Markedet · 20131.758.042 kr.Markedet · 20141.828.970 kr.Markedet · 20151.668.381 kr.Markedet · 20161.766.479 kr.Markedet · 20171.670.526 kr.Markedet · 20182.030.314 kr.Markedet · 20191.913.054 kr.Markedet · 20202.182.752 kr.Markedet · 20212.377.804 kr.Markedet · 20222.454.595 kr.Markedet · 20232.571.283 kr.Markedet · 20242.702.986 kr.Markedet · 20252.629.484 kr.Markedet · 20262.928.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
5. jan. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²96 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²130 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²149 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²164 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²100 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Kløvervej 15
5500 Middelfart		144 m²449 m01-09-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²333 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²526 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Rosenvænget 49
5500 Middelfart		142 m²591 m16-10-20251.200.000 kr.8.451 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²258 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden