Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Havetoften 43

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.231 kr/m².4.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.022.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,35 pct. siden jul. 2009
487k1,9M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat5.022.083 kr.Markedet · 1992994.728 kr.Markedet · 19931.101.408 kr.Markedet · 19941.010.688 kr.Markedet · 19951.120.896 kr.Markedet · 19961.206.744 kr.Markedet · 19971.407.672 kr.Markedet · 1998751.296 kr.Markedet · 19991.884.792 kr.Markedet · 20002.200.128 kr.Markedet · 20012.252.544 kr.Markedet · 20022.031.960 kr.Markedet · 20032.163.672 kr.Markedet · 20042.007.936 kr.Markedet · 20052.675.400 kr.Markedet · 20062.508.744 kr.Markedet · 20073.624.936 kr.Markedet · 20083.285.240 kr.Markedet · 20092.609.040 kr.Markedet · 20102.890.944 kr.Markedet · 20112.860.536 kr.Markedet · 20123.643.416 kr.Markedet · 20132.537.976 kr.Markedet · 20142.737.896 kr.Markedet · 20152.940.000 kr.Markedet · 20163.085.656 kr.Markedet · 20173.353.616 kr.Markedet · 20183.818.136 kr.Markedet · 20193.637.872 kr.Markedet · 20204.128.936 kr.Markedet · 20214.393.032 kr.Markedet · 20224.757.760 kr.Markedet · 20234.862.256 kr.Markedet · 20244.530.288 kr.Markedet · 20254.817.736 kr.Markedet · 20265.400.024 kr.Markedet · 20275.992.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havetoften 25
2630 Taastrup		158 m²86 m29-07-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Havetoften 6A
2630 Taastrup		184 m²120 m10-01-20244.500.000 kr.24.457 kr./m²
Havetoften 49
2630 Taastrup		132 m²58 m19-03-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Havetoften 65
2630 Taastrup		132 m²105 m17-08-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Havetoften 28
2630 Taastrup		132 m²147 m15-01-20243.615.000 kr.27.386 kr./m²
Havetoften 23
2630 Taastrup		130 m²92 m08-07-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Havetoften 13
2630 Taastrup		127 m²124 m04-06-20264.195.000 kr.33.031 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105
2630 Taastrup		170 m²474 m12-06-20265.400.000 kr.31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95
2630 Taastrup		171 m²515 m20-02-20264.750.000 kr.27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 112
2630 Taastrup		175 m²439 m21-10-20244.410.000 kr.25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden