Havetoften 37

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.310 kr/m².4.030.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoften gns: 27.405 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.090.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havetoften 13 2630 Taastrup	127 m²	141 m	04-06-2026	4.195.000 kr.	33.031 kr./m²
Havetoften 23 2630 Taastrup	130 m²	76 m	08-07-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Havetoften 49 2630 Taastrup	132 m²	34 m	19-03-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Havetoften 65 2630 Taastrup	132 m²	103 m	17-08-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Havetoften 28 2630 Taastrup	132 m²	105 m	15-01-2024	3.615.000 kr.	27.386 kr./m²
Havetoften 25 2630 Taastrup	158 m²	91 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Havetoften 6A 2630 Taastrup	184 m²	55 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Piletoften 36 2630 Taastrup	133 m²	135 m	24-11-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Piletoften 29 2630 Taastrup	133 m²	200 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Hegnstoften 72 2630 Taastrup	126 m²	534 m	20-03-2025	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu