Havetoften 21

Villa · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².2.055.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.013.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,12 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havetoften 9 4690 Haslev	117 m²	157 m	05-12-2023	2.165.000 kr.	18.504 kr./m²
Havetoften 7 4690 Haslev	142 m²	183 m	10-08-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Havetoften 13 4690 Haslev	94 m²	105 m	22-01-2025	1.775.000 kr.	18.883 kr./m²
Moltkesvej 31 4690 Haslev	121 m²	346 m	12-08-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Floraparken 58 4690 Haslev	117 m²	87 m	06-11-2025	2.245.000 kr.	19.188 kr./m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	568 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²
Bregentvedvej 53 4690 Haslev	124 m²	556 m	17-03-2026	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Floraparken 4B 4690 Haslev	130 m²	210 m	10-10-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	477 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Grøndalsvej 37 4690 Haslev	125 m²	547 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu