Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Havetoften 13

Villa · 94 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.031 kr/m².1.875.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden jan. 2025
214k604k994k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.720.725 kr.Markedet · 1992445.560 kr.Markedet · 1993405.704 kr.Markedet · 1994419.616 kr.Markedet · 1995467.180 kr.Markedet · 1996553.848 kr.Markedet · 1997570.674 kr.Markedet · 1998665.802 kr.Markedet · 1999678.022 kr.Markedet · 2000601.600 kr.Markedet · 2001765.912 kr.Markedet · 2002811.690 kr.Markedet · 2003825.790 kr.Markedet · 2004876.456 kr.Markedet · 2005919.602 kr.Markedet · 20061.187.502 kr.Markedet · 20071.259.694 kr.Markedet · 20081.217.018 kr.Markedet · 20091.165.600 kr.Markedet · 2010836.130 kr.Markedet · 2011854.366 kr.Markedet · 2012719.946 kr.Markedet · 2013686.952 kr.Markedet · 2014539.654 kr.Markedet · 2015765.442 kr.Markedet · 2016744.292 kr.Markedet · 2017770.048 kr.Markedet · 20181.065.772 kr.Markedet · 20191.045.468 kr.Markedet · 20201.076.300 kr.Markedet · 20211.342.884 kr.Markedet · 20221.443.934 kr.Markedet · 20231.460.290 kr.Markedet · 20241.472.228 kr.Markedet · 20251.426.544 kr.Markedet · 20261.571.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havetoften 9
4690 Haslev		117 m²52 m05-12-20232.165.000 kr.18.504 kr./m²
Havetoften 7
4690 Haslev		142 m²78 m10-08-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²
Moltkesvej 40
4690 Haslev		92 m²364 m22-09-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Bråbyvej 23
4690 Haslev		90 m²336 m07-10-20251.849.000 kr.20.544 kr./m²
Skovvang 25
4690 Haslev		93 m²671 m11-06-20241.675.000 kr.18.011 kr./m²
Bråbyvej 37
4690 Haslev		101 m²391 m25-11-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Skovvang 14
4690 Haslev		99 m²610 m09-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Moltkesvej 27
4690 Haslev		106 m²401 m02-05-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Bakkefaldet 7
4690 Haslev		110 m²212 m11-05-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²1,2 km29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden