Havesangervej 15

Villa · 235 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.561 kr/m².3.165.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavesangervej gns: 14.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-32,50 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.538.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,22 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 21 7100 Vejle	208 m²	90 m	19-09-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Havesangervej 23 7100 Vejle	171 m²	60 m	17-10-2024	2.570.000 kr.	15.029 kr./m²
Havesangervej 12 7100 Vejle	171 m²	206 m	01-04-2025	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Havesangervej 1 7100 Vejle	157 m²	98 m	06-01-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Havesangervej 19 7100 Vejle	145 m²	62 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	333 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Sleldevej 34 7100 Vejle	218 m²	941 m	01-09-2026	6.375.000 kr.	29.243 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	906 m	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	444 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Løvsangervej 5 7100 Vejle	196 m²	349 m	28-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu