Haverslev Kærvej 82, Haverslevkær

Landejendom · 300 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 296.676 m², 9 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 296676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.333 kr/m².12.387.600 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)296676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.571.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,31 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.571.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørstedvej 22, Bonderup 9690 Fjerritslev	285 m²	2,8 km	01-02-2024	6.400.000 kr.	22.456 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev 9690 Fjerritslev	224 m²	1,5 km	30-11-2025	10.750.000 kr.	47.991 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang 9690 Fjerritslev	184 m²	1,1 km	04-09-2024	35.600.000 kr.	193.478 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	1,9 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm 9690 Fjerritslev	235 m²	3,9 km	01-01-2024	6.350.000 kr.	27.021 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm 9690 Fjerritslev	348 m²	5,2 km	11-11-2025	21.300.000 kr.	61.207 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	3,7 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm 9690 Fjerritslev	216 m²	5,2 km	27-12-2024	3.900.000 kr.	18.056 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	8,2 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	218 m²	7,5 km	02-09-2024	1.465.000 kr.	6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu