Haverne 2

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 262.200 kr.
Offentlig grundværdi: 262.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.606 kr/m².1.865.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaverne gns: 13.246 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering2.534.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,15 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022350.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	217 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	27 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	66 m	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	497 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	503 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	944 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	465 m	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	474 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	1,0 km	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,3 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu