Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 156, st. 4.

Ejerlejlighed · 37 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m². Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
1384 m²
Bebygget areal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.264 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavepladsvej gns: 12.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering723.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,39 pct. siden okt. 1999
97k735k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 1999159.027 kr.26. mar. 2026330.000 kr.I dag · vores estimat723.991 kr.Markedet · 1992138.269 kr.Markedet · 1993113.479 kr.Markedet · 1994119.917 kr.Markedet · 1995126.318 kr.Markedet · 1996133.311 kr.Markedet · 1997162.911 kr.Markedet · 1998184.815 kr.Markedet · 1999222.000 kr.Markedet · 2000281.348 kr.Markedet · 2001185.000 kr.Markedet · 2002267.621 kr.Markedet · 2003252.192 kr.Markedet · 2004386.576 kr.Markedet · 2005297.073 kr.Markedet · 2006413.512 kr.Markedet · 2007449.106 kr.Markedet · 2008468.161 kr.Markedet · 2009528.323 kr.Markedet · 2010374.625 kr.Markedet · 2011758.204 kr.Markedet · 2012309.246 kr.Markedet · 2013663.151 kr.Markedet · 2014535.723 kr.Markedet · 2015697.931 kr.Markedet · 2016415.732 kr.Markedet · 2017509.601 kr.Markedet · 2018688.015 kr.Markedet · 2019412.032 kr.Markedet · 20201.180.300 kr.Markedet · 20211.347.873 kr.Markedet · 2022669.145 kr.Markedet · 2023645.058 kr.Markedet · 20241.046.212 kr.Markedet · 20251.167.535 kr.Markedet · 2026444.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg
159.027 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
723.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte330.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte159.027 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 158, 2. 4
7000 Fredericia		41 m²15 m19-01-2026495.000 kr.12.073 kr./m²
Havepladsvej 154, 2. th.
7000 Fredericia		67 m²28 m24-04-2026705.000 kr.10.522 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 3
7000 Fredericia		34 m²1,6 km01-01-2026420.000 kr.12.353 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1.
7000 Fredericia		50 m²1,0 km05-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²1,0 km04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Gefionsvej 1, 2.
7000 Fredericia		55 m²533 m26-06-20256.100.000 kr.110.909 kr./m²
Dalegade 89
7000 Fredericia		51 m²1,4 km16-03-20253.500.000 kr.68.627 kr./m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²1,2 km16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv.
7000 Fredericia		57 m²1,4 km19-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th.
7000 Fredericia		62 m²817 m11-03-2026925.000 kr.14.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden