Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 15

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.912 kr/m².2.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavemøllevej gns: 20.114 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.275.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden aug. 2020
643k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.945.000 kr.I dag · vores estimat3.275.460 kr.Markedet · 1992775.808 kr.Markedet · 1993706.496 kr.Markedet · 1994795.112 kr.Markedet · 1995719.720 kr.Markedet · 1996680.960 kr.Markedet · 1997882.816 kr.Markedet · 19981.224.360 kr.Markedet · 19991.302.792 kr.Markedet · 20001.085.584 kr.Markedet · 20011.360.552 kr.Markedet · 20021.230.136 kr.Markedet · 20031.413.904 kr.Markedet · 20041.571.224 kr.Markedet · 20051.714.864 kr.Markedet · 20061.937.088 kr.Markedet · 20072.158.400 kr.Markedet · 20082.012.632 kr.Markedet · 20091.942.256 kr.Markedet · 20101.672.000 kr.Markedet · 20111.848.624 kr.Markedet · 20121.688.872 kr.Markedet · 20131.567.424 kr.Markedet · 20142.000.320 kr.Markedet · 20151.925.384 kr.Markedet · 20161.590.224 kr.Markedet · 20171.913.680 kr.Markedet · 20182.150.040 kr.Markedet · 20191.963.384 kr.Markedet · 20202.178.008 kr.Markedet · 20212.533.992 kr.Markedet · 20222.721.560 kr.Markedet · 20232.452.672 kr.Markedet · 20242.544.480 kr.Markedet · 20252.774.608 kr.Markedet · 20262.984.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²91 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²993 m26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²42 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²15 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²27 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²161 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²29 m31-07-20262.300.000 kr.27.059 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²29 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²84 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Havemøllevej 101B, Torpet
4100 Ringsted		257 m²1,7 km18-06-20264.495.000 kr.17.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden