Havelundvej 1, Skalbjerg

Villa · 275 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.701 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1701 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 275 m².1.941.225 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.431.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+234,81 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2005 · Alm. Salg: 855.000 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg: 427.500 kr.
21. aug. 2005 · Alm. Salg: 427.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerskifte427.500 kr.
feb.Ejerskifte427.500 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	200 m²	171 m	01-09-2024	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Magtenbøllevej 39, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	208 m²	743 m	13-08-2024	2.495.000 kr.	11.995 kr./m²
Mosevej 13, Bred 5492 Vissenbjerg	257 m²	2,8 km	14-05-2024	2.700.008 kr.	10.506 kr./m²
Møllevej 20 5492 Vissenbjerg	245 m²	2,5 km	31-07-2024	3.250.000 kr.	13.265 kr./m²
Parkvej 52 5492 Vissenbjerg	241 m²	2,6 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	9.129 kr./m²
Overgade 1, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	155 m²	304 m	22-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	198 m²	1,7 km	29-12-2023	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Østergade 41 5492 Vissenbjerg	209 m²	2,1 km	27-10-2024	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Vestervang 4 5492 Vissenbjerg	227 m²	2,7 km	29-05-2026	1.650.000 kr.	7.269 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	141 m²	219 m	15-05-2025	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu