Menu
For mæglere Log ind
Jernbanegade 9, Skalbjerg
G

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Jernbanegade 9, Skalbjerg

Villa · 67 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.458 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.000 kr/m² × 67 m².469.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering595.755 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.102.777 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,73 pct. siden aug. 1997
101k492k882k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997342.929 kr.I dag · vores estimat595.755 kr.Markedet · 1992205.556 kr.Markedet · 1993146.060 kr.Markedet · 1994247.431 kr.Markedet · 1995302.170 kr.Markedet · 1996313.225 kr.Markedet · 1997300.897 kr.Markedet · 1998333.861 kr.Markedet · 1999446.086 kr.Markedet · 2000373.257 kr.Markedet · 2001339.489 kr.Markedet · 2002519.853 kr.Markedet · 2003380.560 kr.Markedet · 2004450.508 kr.Markedet · 2005358.919 kr.Markedet · 2006575.999 kr.Markedet · 2007523.404 kr.Markedet · 2008620.219 kr.Markedet · 2009682.931 kr.Markedet · 2010563.604 kr.Markedet · 2011598.243 kr.Markedet · 2012470.474 kr.Markedet · 2013570.103 kr.Markedet · 2014407.025 kr.Markedet · 2015514.895 kr.Markedet · 2016567.356 kr.Markedet · 2017472.953 kr.Markedet · 2018476.370 kr.Markedet · 2019775.592 kr.Markedet · 2020624.306 kr.Markedet · 2021806.077 kr.Markedet · 2022692.311 kr.Markedet · 2023681.390 kr.Markedet · 2024695.058 kr.Markedet · 2025716.230 kr.Markedet · 2026965.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
342.929 kr.
I dag · vores estimat
595.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg342.929 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 49, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		78 m²1,3 km09-12-2024320.000 kr.4.103 kr./m²
Nørrevænget 6
5492 Vissenbjerg		71 m²2,3 km06-10-20251.100.000 kr.15.493 kr./m²
Mågevej 8
5492 Vissenbjerg		72 m²2,3 km29-01-2024795.000 kr.11.042 kr./m²
Søndersøvej 25
5492 Vissenbjerg		72 m²2,5 km31-03-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Nørregade 66, Bred
5492 Vissenbjerg		71 m²3,0 km07-04-2025530.000 kr.7.465 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²2,9 km12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²3,7 km07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Bredgade 95, Bred
5492 Vissenbjerg		76 m²3,0 km29-10-2023620.000 kr.8.158 kr./m²
Assensvej 28
5492 Vissenbjerg		55 m²2,8 km10-06-2024618.000 kr.11.236 kr./m²
Overgade 41, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		92 m²1,3 km01-06-2024500.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden