Havelodden 14

Villa · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.347 kr/m².1.650.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavelodden gns: 16.388 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.391.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,92 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havelodden 16 5500 Middelfart	132 m²	20 m	20-08-2026	1.870.000 kr.	14.167 kr./m²
Havegyden 9B 5500 Middelfart	72 m²	171 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Assensvej 106 5500 Middelfart	73 m²	924 m	26-03-2025	1.612.500 kr.	22.089 kr./m²
Assensvej 16 5500 Middelfart	70 m²	885 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Telefonvænget 12 5500 Middelfart	81 m²	226 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Havevej 26 5500 Middelfart	87 m²	98 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Sarvænget 1 5500 Middelfart	83 m²	563 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Brovejen 192 5500 Middelfart	68 m²	1,6 km	22-11-2023	910.000 kr.	13.382 kr./m²
Solskinsvænget 3 5500 Middelfart	84 m²	736 m	03-02-2026	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Assensvej 22A 5500 Middelfart	84 m²	894 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu