Havekrogen 1

Villa · 125 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.332 kr/m².5.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavekrogen gns: 22.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.242.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,89 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2006majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 13 3400 Hillerød	122 m²	173 m	26-06-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Hyrdebakken 18 3400 Hillerød	126 m²	321 m	19-12-2024	5.450.000 kr.	43.254 kr./m²
Tamsborgvej 54 3400 Hillerød	124 m²	441 m	20-03-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Eberlinsvej 4 3400 Hillerød	131 m²	150 m	05-11-2024	5.450.000 kr.	41.603 kr./m²
Bilidtsvej 5 3400 Hillerød	126 m²	506 m	30-04-2025	4.810.000 kr.	38.175 kr./m²
Hjortholmvej 21 3400 Hillerød	120 m²	350 m	05-10-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Sandviggårdsvej 6 3400 Hillerød	134 m²	119 m	12-03-2025	5.450.000 kr.	40.672 kr./m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	248 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Bakkedraget 35 3400 Hillerød	132 m²	360 m	21-01-2025	5.225.000 kr.	39.583 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	490 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu