Havegyden 4

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.926 kr/m².2.373.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavegyden gns: 19.434 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.512.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havegyden 9A 5500 Middelfart	93 m²	92 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Odensevej 107 5500 Middelfart	150 m²	281 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	316 m	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Havelodden 20 5500 Middelfart	154 m²	166 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Enebærvej 15 5500 Middelfart	152 m²	298 m	02-05-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Odensevej 187 5500 Middelfart	150 m²	423 m	23-03-2025	2.620.000 kr.	17.467 kr./m²
Brovejen 34 5500 Middelfart	151 m²	395 m	12-05-2024	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Havevej 25 5500 Middelfart	157 m²	93 m	20-05-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Telefonvænget 3 5500 Middelfart	141 m²	194 m	03-12-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Telefonvænget 2 5500 Middelfart	141 m²	199 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu