Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Havebo 4D

Rækkehus · 119 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.077 kr/m².8.748.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.467.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,27 pct. siden maj 2007
592k3,3M6,1M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20073.295.000 kr.I dag · vores estimat6.467.140 kr.Markedet · 1992591.549 kr.Markedet · 1993892.500 kr.Markedet · 1994920.346 kr.Markedet · 1995725.900 kr.Markedet · 19961.096.585 kr.Markedet · 19971.199.758 kr.Markedet · 19981.661.716 kr.Markedet · 19991.478.337 kr.Markedet · 20001.512.728 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 20021.666.000 kr.Markedet · 20032.129.862 kr.Markedet · 20042.079.763 kr.Markedet · 20052.926.924 kr.Markedet · 20063.481.940 kr.Markedet · 20073.294.991 kr.Markedet · 20084.120.851 kr.Markedet · 20092.616.691 kr.Markedet · 20102.332.638 kr.Markedet · 20113.279.521 kr.Markedet · 20122.719.983 kr.Markedet · 20132.630.495 kr.Markedet · 20142.946.321 kr.Markedet · 20153.829.896 kr.Markedet · 20163.917.123 kr.Markedet · 20174.079.915 kr.Markedet · 20184.307.800 kr.Markedet · 20194.388.839 kr.Markedet · 20204.890.662 kr.Markedet · 20214.928.742 kr.Markedet · 20225.596.332 kr.Markedet · 20235.260.276 kr.Markedet · 20245.417.118 kr.Markedet · 20256.256.901 kr.Markedet · 202611.590.957 kr.Markedet · 20277.608.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.467.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²575 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²523 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²1,1 km30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²1,1 km01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Monrads Allé 16
2500 Valby		124 m²847 m18-05-202511.100.000 kr.89.516 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²1,2 km04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²1,1 km27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²1,2 km16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Selveje Allé 7
2500 Valby		121 m²1,2 km16-06-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,1 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden