Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Havebo 4C

Rækkehus · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.089 kr/m².7.738.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.234.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,08 pct. siden feb. 2019
557k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.635.000 kr.I dag · vores estimat7.234.268 kr.Markedet · 1992556.752 kr.Markedet · 1993840.000 kr.Markedet · 1994866.208 kr.Markedet · 1995683.200 kr.Markedet · 19961.032.080 kr.Markedet · 19971.129.184 kr.Markedet · 19981.563.968 kr.Markedet · 19991.391.376 kr.Markedet · 20001.423.744 kr.Markedet · 20011.387.008 kr.Markedet · 20021.568.000 kr.Markedet · 20032.004.576 kr.Markedet · 20041.957.424 kr.Markedet · 20052.754.752 kr.Markedet · 20063.277.120 kr.Markedet · 20073.101.168 kr.Markedet · 20083.878.448 kr.Markedet · 20092.462.768 kr.Markedet · 20102.195.424 kr.Markedet · 20113.086.608 kr.Markedet · 20122.559.984 kr.Markedet · 20132.475.760 kr.Markedet · 20142.773.008 kr.Markedet · 20153.604.608 kr.Markedet · 20163.686.704 kr.Markedet · 20173.839.920 kr.Markedet · 20184.054.400 kr.Markedet · 20194.130.672 kr.Markedet · 20204.602.976 kr.Markedet · 20214.638.816 kr.Markedet · 20225.267.136 kr.Markedet · 20234.950.848 kr.Markedet · 20245.098.464 kr.Markedet · 20255.888.848 kr.Markedet · 202610.909.136 kr.Markedet · 20277.160.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.635.000 kr.
I dag · vores estimat
7.234.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.635.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²519 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²572 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²403 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²1,0 km05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,1 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²1,2 km09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²765 m14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²1,1 km27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²1,1 km01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²1,0 km04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden