Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Havebakken 5

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1189 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.380 kr/m².3.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavebakken gns: 22.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.720.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,88 pct. siden dec. 2001
351k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.410.000 kr.I dag · vores estimat3.720.711 kr.Markedet · 1992805.648 kr.Markedet · 1993623.500 kr.Markedet · 1994750.952 kr.Markedet · 1995704.684 kr.Markedet · 19961.155.840 kr.Markedet · 1997832.480 kr.Markedet · 19981.297.224 kr.Markedet · 19991.221.200 kr.Markedet · 20001.299.116 kr.Markedet · 2001997.428 kr.Markedet · 20021.186.284 kr.Markedet · 20031.352.092 kr.Markedet · 20041.330.592 kr.Markedet · 20051.512.740 kr.Markedet · 20061.943.256 kr.Markedet · 20072.068.128 kr.Markedet · 20082.244.428 kr.Markedet · 20091.748.896 kr.Markedet · 20102.492.796 kr.Markedet · 20112.293.276 kr.Markedet · 20121.857.944 kr.Markedet · 20131.968.196 kr.Markedet · 20141.958.392 kr.Markedet · 20152.481.788 kr.Markedet · 20162.247.180 kr.Markedet · 20172.438.444 kr.Markedet · 20182.700.228 kr.Markedet · 20192.725.168 kr.Markedet · 20203.283.136 kr.Markedet · 20213.068.652 kr.Markedet · 20223.050.248 kr.Markedet · 20233.040.100 kr.Markedet · 20243.299.820 kr.Markedet · 20253.583.276 kr.Markedet · 20263.160.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²281 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²155 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²258 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²194 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²326 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²578 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²677 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²371 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Merkurvej 17
9200 Aalborg SV		174 m²677 m26-02-20255.500.000 kr.31.609 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²133 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden