Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 90

Villa · 213 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 698 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.797 kr/m².8.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.080.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden jul. 2023
846k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20237.200.000 kr.I dag · vores estimat8.080.376 kr.Markedet · 19921.617.522 kr.Markedet · 1993846.462 kr.Markedet · 19941.729.773 kr.Markedet · 19951.309.524 kr.Markedet · 19962.343.213 kr.Markedet · 19972.145.762 kr.Markedet · 19982.646.312 kr.Markedet · 19992.369.838 kr.Markedet · 20002.783.484 kr.Markedet · 20013.243.777 kr.Markedet · 20023.277.005 kr.Markedet · 20033.749.652 kr.Markedet · 20043.708.969 kr.Markedet · 20054.637.862 kr.Markedet · 20065.576.553 kr.Markedet · 20075.900.739 kr.Markedet · 20086.060.915 kr.Markedet · 20094.458.090 kr.Markedet · 20104.531.149 kr.Markedet · 20114.335.402 kr.Markedet · 20124.687.278 kr.Markedet · 20135.550.567 kr.Markedet · 20145.920.335 kr.Markedet · 20156.098.829 kr.Markedet · 20166.910.785 kr.Markedet · 20176.980.649 kr.Markedet · 20187.455.000 kr.Markedet · 20197.370.013 kr.Markedet · 20207.966.626 kr.Markedet · 20219.574.350 kr.Markedet · 20229.779.043 kr.Markedet · 202310.402.281 kr.Markedet · 202410.726.254 kr.Markedet · 202513.329.114 kr.Markedet · 202613.087.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.080.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²169 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²69 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²602 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²508 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²643 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²419 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²961 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²848 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²1,3 km30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²895 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden