Havdrupvej 107

Villa · 183 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 574 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.194 kr/m².7.518.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.297.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,72 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.198.789 kr.
I dag · vores estimat: 7.297.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel1.198.789 kr.
2002sep.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 78 2700 Brønshøj	161 m²	153 m	30-06-2025	10.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Havdrupvej 113 2700 Brønshøj	151 m²	83 m	25-03-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Havdrupvej 69 2700 Brønshøj	105 m²	349 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Havdrupvej 43 2700 Brønshøj	108 m²	572 m	04-08-2026	6.715.000 kr.	62.176 kr./m²
Astrupvej 1 2700 Brønshøj	174 m²	81 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	202 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	852 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²
Højstrupvej 87 2700 Brønshøj	195 m²	414 m	18-05-2025	8.100.000 kr.	41.538 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	809 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Næsbyholmvej 18 2700 Brønshøj	191 m²	835 m	26-11-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu