Havblink 14, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 96 m².1.304.256 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.108.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,67 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, familiehandel690.000 kr.
1992Ombygning
1982Bygget
1971sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havblink 20, Hou 9370 Hals	74 m²	103 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	94 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	317 m	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	576 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Lyngtoften 2 9370 Hals	92 m²	440 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	308 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	154 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	324 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	936 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	865 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu