Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havblikvej 4

Villa · 109 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1074 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.176 kr/m².1.637.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavblikvej gns: 15.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden okt. 2001
134k932k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20011.450.000 kr.I dag · vores estimat1.842.525 kr.Markedet · 1992134.070 kr.Markedet · 1993381.064 kr.Markedet · 1994565.056 kr.Markedet · 1995389.239 kr.Markedet · 1996329.943 kr.Markedet · 1997638.522 kr.Markedet · 1998456.710 kr.Markedet · 1999381.282 kr.Markedet · 20001.048.035 kr.Markedet · 2001368.529 kr.Markedet · 2002565.928 kr.Markedet · 2003715.367 kr.Markedet · 2004590.998 kr.Markedet · 20051.093.815 kr.Markedet · 20061.192.351 kr.Markedet · 2007990.919 kr.Markedet · 20081.120.411 kr.Markedet · 20091.012.828 kr.Markedet · 20101.208.156 kr.Markedet · 2011975.550 kr.Markedet · 20121.232.463 kr.Markedet · 2013685.174 kr.Markedet · 20141.052.613 kr.Markedet · 20151.100.791 kr.Markedet · 20161.107.767 kr.Markedet · 20171.108.421 kr.Markedet · 20181.087.602 kr.Markedet · 20191.542.677 kr.Markedet · 2020997.895 kr.Markedet · 20211.189.081 kr.Markedet · 20221.444.032 kr.Markedet · 20231.198.128 kr.Markedet · 20241.426.483 kr.Markedet · 20251.163.793 kr.Markedet · 20261.430.843 kr.Markedet · 20271.786.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Energivej 114
8420 Knebel		108 m²405 m04-08-20251.847.500 kr.17.106 kr./m²
Gl. Kirkevej 6
8420 Knebel		114 m²592 m15-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²385 m26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Møllebakken 32B
8420 Knebel		97 m²1,2 km18-11-20251.500.000 kr.15.464 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²364 m23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²423 m30-04-20272.295.000 kr.16.393 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²423 m15-10-20262.295.000 kr.16.393 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved
8420 Knebel		109 m²3,0 km19-12-2025725.000 kr.6.651 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²337 m14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²1,2 km18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden