Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havbakkevej 41

Fritidshus · 22 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 1.086 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
22 m²
Grundareal
1086 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.159 kr/m².3.886.875 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.7%+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinkærvej 4
8250 Egå		38 m²591 m11-04-20252.950.000 kr.77.632 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		35 m²1,4 km10-06-20253.800.000 kr.108.571 kr./m²
Poppelstien 6
8250 Egå		36 m²1,5 km18-09-20243.950.000 kr.109.722 kr./m²
Under Lindene 32
8250 Egå		40 m²1,8 km31-01-20263.450.000 kr.86.250 kr./m²
Strandagervej 29
8250 Egå		41 m²1,7 km08-02-20246.250.000 kr.152.439 kr./m²
Strandtoften 56
8250 Egå		42 m²1,5 km11-06-20243.500.000 kr.83.333 kr./m²
Strandtoften 38
8250 Egå		43 m²1,4 km09-05-20253.550.000 kr.82.558 kr./m²
Strandtoften 64
8250 Egå		43 m²1,5 km18-03-20253.645.000 kr.84.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden