Havbakken 7, Flovt

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.861 kr/m² × 83 m².1.814.463 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.584.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,22 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel807.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raade Strandpark 34 6100 Haderslev	84 m²	263 m	25-04-2024	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Raade Strandpark 88 6100 Haderslev	86 m²	88 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Raade Strandpark 48 6100 Haderslev	79 m²	199 m	23-11-2024	1.375.000 kr.	17.405 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 24, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	419 m	06-05-2024	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 73, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	458 m	25-02-2025	2.086.000 kr.	24.541 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 17, Flovt 6100 Haderslev	81 m²	471 m	07-01-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 22, Flovt 6100 Haderslev	80 m²	410 m	26-02-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 27, Flovt 6100 Haderslev	80 m²	440 m	30-06-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 1, Flovt 6100 Haderslev	87 m²	490 m	12-08-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 4, Flovt 6100 Haderslev	79 m²	497 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu