Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havbakken 55, Flovt

Fritidshus · 121 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.861 kr/m² × 121 m².2.645.181 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.072.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,54 pct. siden jun. 2022
341k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.072.236 kr.Markedet · 1992341.341 kr.Markedet · 1993642.752 kr.Markedet · 1994651.585 kr.Markedet · 1995916.454 kr.Markedet · 19961.110.175 kr.Markedet · 1997793.276 kr.Markedet · 19981.289.376 kr.Markedet · 19991.230.449 kr.Markedet · 2000895.400 kr.Markedet · 2001559.746 kr.Markedet · 2002775.489 kr.Markedet · 20031.157.365 kr.Markedet · 2004977.317 kr.Markedet · 20051.610.147 kr.Markedet · 20062.329.976 kr.Markedet · 20071.497.375 kr.Markedet · 20082.378.255 kr.Markedet · 20091.133.649 kr.Markedet · 20103.921.610 kr.Markedet · 20111.512.500 kr.Markedet · 20121.422.597 kr.Markedet · 20131.047.134 kr.Markedet · 20141.272.557 kr.Markedet · 20151.866.183 kr.Markedet · 20161.642.212 kr.Markedet · 20171.622.126 kr.Markedet · 20181.715.417 kr.Markedet · 20191.350.481 kr.Markedet · 20201.793.825 kr.Markedet · 20212.105.158 kr.Markedet · 20222.432.705 kr.Markedet · 20232.343.649 kr.Markedet · 20242.706.407 kr.Markedet · 20252.492.721 kr.Markedet · 20262.623.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.900.000 kr.
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raade Strandpark 70
6100 Haderslev		106 m²275 m20-07-20241.690.000 kr.15.943 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 69, Flovt
6100 Haderslev		108 m²434 m04-02-20242.300.000 kr.21.296 kr./m²
Raade Strandpark 18
6100 Haderslev		108 m²456 m04-04-20242.012.500 kr.18.634 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 63, Flovt
6100 Haderslev		107 m²429 m02-12-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 61, Flovt
6100 Haderslev		103 m²416 m18-03-20252.175.000 kr.21.117 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 16, Flovt
6100 Haderslev		103 m²472 m02-01-20252.195.000 kr.21.311 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt
6100 Haderslev		104 m²565 m23-06-20252.735.000 kr.26.298 kr./m²
Raade Strandpark 64
6100 Haderslev		98 m²310 m19-09-20241.675.000 kr.17.092 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 10, Flovt
6100 Haderslev		99 m²511 m25-03-20262.146.500 kr.21.682 kr./m²
Raade Strandpark 88
6100 Haderslev		86 m²231 m16-11-20241.795.000 kr.20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden