Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 4

Fritidshus · 69 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.328 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.994 kr/m².2.196.680 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.317.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,51 pct. siden jun. 2020
136k681k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat2.317.555 kr.Markedet · 1992345.000 kr.Markedet · 1993135.999 kr.Markedet · 1994215.694 kr.Markedet · 1995336.306 kr.Markedet · 1996306.705 kr.Markedet · 1997317.400 kr.Markedet · 1998297.942 kr.Markedet · 1999407.652 kr.Markedet · 2000511.290 kr.Markedet · 2001922.530 kr.Markedet · 2002484.794 kr.Markedet · 2003592.710 kr.Markedet · 2004596.712 kr.Markedet · 2005896.034 kr.Markedet · 20061.049.973 kr.Markedet · 20071.384.692 kr.Markedet · 20081.023.477 kr.Markedet · 2009932.466 kr.Markedet · 2010848.010 kr.Markedet · 20111.138.017 kr.Markedet · 20121.206.534 kr.Markedet · 2013980.904 kr.Markedet · 20141.564.506 kr.Markedet · 2015992.565 kr.Markedet · 2016897.828 kr.Markedet · 2017862.500 kr.Markedet · 2018953.856 kr.Markedet · 20191.005.606 kr.Markedet · 20201.012.713 kr.Markedet · 20211.280.571 kr.Markedet · 20221.592.313 kr.Markedet · 20231.702.575 kr.Markedet · 20241.680.495 kr.Markedet · 20251.754.118 kr.Markedet · 20262.048.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023900.000 kr.
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²129 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Havbakken 29
8420 Knebel		48 m²171 m08-04-2024935.000 kr.19.479 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²39 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²79 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²38 m09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Tangvej 28, Thorup
8420 Knebel		67 m²3,1 km29-07-20261.910.000 kr.28.507 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands
8420 Knebel		70 m²3,5 km01-10-20262.128.800 kr.30.411 kr./m²
Strands Havvej 12
8420 Knebel		69 m²3,6 km20-04-20262.050.000 kr.29.710 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup
8420 Knebel		72 m²3,3 km01-04-20262.860.000 kr.39.722 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup
8420 Knebel		65 m²3,2 km28-07-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden