Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 39

Fritidshus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.863 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.863 kr/m².2.562.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.521.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,17 pct. siden dec. 2022
179k810k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20221.020.000 kr.I dag · vores estimat2.521.097 kr.Markedet · 1992455.000 kr.Markedet · 1993179.361 kr.Markedet · 1994284.466 kr.Markedet · 1995443.534 kr.Markedet · 1996404.495 kr.Markedet · 1997418.600 kr.Markedet · 1998392.938 kr.Markedet · 1999537.628 kr.Markedet · 2000674.310 kr.Markedet · 20011.216.670 kr.Markedet · 2002639.366 kr.Markedet · 2003781.690 kr.Markedet · 2004786.968 kr.Markedet · 20051.181.726 kr.Markedet · 20061.384.747 kr.Markedet · 20071.826.188 kr.Markedet · 20081.349.803 kr.Markedet · 20091.229.774 kr.Markedet · 20101.118.390 kr.Markedet · 20111.500.863 kr.Markedet · 20121.591.226 kr.Markedet · 20131.293.656 kr.Markedet · 20142.063.334 kr.Markedet · 20151.309.035 kr.Markedet · 20161.184.092 kr.Markedet · 20171.137.500 kr.Markedet · 20181.257.984 kr.Markedet · 20191.326.234 kr.Markedet · 20201.335.607 kr.Markedet · 20211.688.869 kr.Markedet · 20222.100.007 kr.Markedet · 20232.245.425 kr.Markedet · 20242.216.305 kr.Markedet · 20252.313.402 kr.Markedet · 20262.701.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²196 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²147 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²110 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²215 m09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Havbakken 29
8420 Knebel		48 m²88 m08-04-2024935.000 kr.19.479 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²1,1 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Herculesvej 33, Tved
8420 Knebel		94 m²3,7 km30-01-20262.575.000 kr.27.394 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft
8420 Knebel		90 m²4,0 km25-06-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft
8420 Knebel		87 m²3,8 km01-07-20262.750.000 kr.31.609 kr./m²
Agavevej 4B, Tved
8420 Knebel		99 m²3,5 km17-02-20252.525.000 kr.25.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden