Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 37

Fritidshus · 168 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.808 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.742 kr/m².3.085.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.782 kr/m²-38,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.487.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,39 pct. siden mar. 2013
331k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat3.487.957 kr.Markedet · 1992840.000 kr.Markedet · 1993331.128 kr.Markedet · 1994525.168 kr.Markedet · 1995818.832 kr.Markedet · 1996746.760 kr.Markedet · 1997772.800 kr.Markedet · 1998725.424 kr.Markedet · 1999992.544 kr.Markedet · 20001.244.880 kr.Markedet · 20012.246.160 kr.Markedet · 20021.180.368 kr.Markedet · 20031.443.120 kr.Markedet · 20041.452.864 kr.Markedet · 20052.181.648 kr.Markedet · 20062.556.456 kr.Markedet · 20073.371.424 kr.Markedet · 20082.491.944 kr.Markedet · 20092.270.352 kr.Markedet · 20102.064.720 kr.Markedet · 20112.770.824 kr.Markedet · 20122.937.648 kr.Markedet · 20132.388.288 kr.Markedet · 20143.809.232 kr.Markedet · 20152.416.680 kr.Markedet · 20162.186.016 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.322.432 kr.Markedet · 20192.448.432 kr.Markedet · 20202.465.736 kr.Markedet · 20213.117.912 kr.Markedet · 20223.876.936 kr.Markedet · 20234.145.400 kr.Markedet · 20244.091.640 kr.Markedet · 20254.270.896 kr.Markedet · 20264.987.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²238 m09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²127 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²213 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Lergraven 41, Vrinners
8420 Knebel		180 m²3,5 km03-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Cassiopeiavej 11, Tillerup
8420 Knebel		165 m²4,2 km17-11-2024850.000 kr.5.152 kr./m²
Strands Mosevej 26
8420 Knebel		152 m²3,7 km23-09-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²1,1 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 43C, Thorup
8420 Knebel		142 m²3,6 km06-01-20254.850.000 kr.34.155 kr./m²
Kamillevej 12, Strands
8420 Knebel		143 m²3,8 km09-05-20241.715.000 kr.11.993 kr./m²
Metholmvej 20, Tved
8420 Knebel		144 m²3,9 km13-05-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden