Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Havbakken 35

Fritidshus · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.406 kr/m².3.176.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavbakken gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.586.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,82 pct. siden mar. 2003
195k881k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2003842.848 kr.I dag · vores estimat2.586.060 kr.Markedet · 1992495.000 kr.Markedet · 1993195.129 kr.Markedet · 1994309.474 kr.Markedet · 1995482.526 kr.Markedet · 1996440.055 kr.Markedet · 1997455.400 kr.Markedet · 1998427.482 kr.Markedet · 1999584.892 kr.Markedet · 2000733.590 kr.Markedet · 20011.323.630 kr.Markedet · 2002695.574 kr.Markedet · 2003850.410 kr.Markedet · 2004856.152 kr.Markedet · 20051.285.614 kr.Markedet · 20061.506.483 kr.Markedet · 20071.986.732 kr.Markedet · 20081.468.467 kr.Markedet · 20091.337.886 kr.Markedet · 20101.216.710 kr.Markedet · 20111.632.807 kr.Markedet · 20121.731.114 kr.Markedet · 20131.407.384 kr.Markedet · 20142.244.726 kr.Markedet · 20151.424.115 kr.Markedet · 20161.288.188 kr.Markedet · 20171.237.500 kr.Markedet · 20181.368.576 kr.Markedet · 20191.442.826 kr.Markedet · 20201.453.023 kr.Markedet · 20211.837.341 kr.Markedet · 20222.284.623 kr.Markedet · 20232.442.825 kr.Markedet · 20242.411.145 kr.Markedet · 20252.516.778 kr.Markedet · 20262.939.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
842.848 kr.
I dag · vores estimat
2.586.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg842.848 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 10
8420 Knebel		104 m²161 m29-08-20241.810.000 kr.17.404 kr./m²
Havbakken 7
8420 Knebel		92 m²244 m10-09-20244.233.000 kr.46.011 kr./m²
Havbakken 49
8420 Knebel		83 m²226 m29-03-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Havbakken 2
8420 Knebel		132 m²276 m09-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Lyngevej 45
8420 Knebel		95 m²1,2 km05-10-20244.500.000 kr.47.368 kr./m²
Agavevej 4B, Tved
8420 Knebel		99 m²3,5 km17-02-20252.525.000 kr.25.505 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup
8420 Knebel		100 m²3,6 km22-05-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Herculesvej 33, Tved
8420 Knebel		94 m²3,7 km30-01-20262.575.000 kr.27.394 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup
8420 Knebel		108 m²3,4 km07-07-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Skråningen 32, Strands
8420 Knebel		96 m²4,1 km21-05-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden