Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Havbakken 264, Enø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 77 m².2.386.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,25 pct. siden aug. 2009
157k955k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2009785.000 kr.I dag · vores estimat1.838.887 kr.Markedet · 1992240.625 kr.Markedet · 1993157.234 kr.Markedet · 1994344.267 kr.Markedet · 1995279.125 kr.Markedet · 1996339.493 kr.Markedet · 1997535.535 kr.Markedet · 1998376.222 kr.Markedet · 1999430.661 kr.Markedet · 2000510.741 kr.Markedet · 2001556.094 kr.Markedet · 2002667.359 kr.Markedet · 2003639.331 kr.Markedet · 2004851.774 kr.Markedet · 20051.250.480 kr.Markedet · 20061.497.804 kr.Markedet · 20071.367.058 kr.Markedet · 20081.409.562 kr.Markedet · 20091.066.527 kr.Markedet · 20101.225.917 kr.Markedet · 2011982.982 kr.Markedet · 20121.203.125 kr.Markedet · 20131.334.641 kr.Markedet · 2014821.359 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.155.924 kr.Markedet · 20171.095.633 kr.Markedet · 20181.327.634 kr.Markedet · 20191.308.461 kr.Markedet · 20201.541.694 kr.Markedet · 20211.925.000 kr.Markedet · 20222.345.959 kr.Markedet · 20231.916.222 kr.Markedet · 20242.095.093 kr.Markedet · 20252.447.445 kr.Markedet · 20262.488.948 kr.Markedet · 20273.347.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 272, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²41 m05-07-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Havbakken 283, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²122 m29-05-20261.770.000 kr.36.875 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²217 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²334 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²339 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²270 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø
4736 Karrebæksminde		76 m²536 m09-10-20241.500.000 kr.19.737 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²288 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²601 m23-11-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø
4736 Karrebæksminde		75 m²523 m05-05-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden