Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Havbakken 258, Enø

Fritidshus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 73 m².2.262.635 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.842.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,87 pct. siden feb. 2014
149k905k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2014740.200 kr.I dag · vores estimat1.842.158 kr.Markedet · 1992228.125 kr.Markedet · 1993149.066 kr.Markedet · 1994326.383 kr.Markedet · 1995264.625 kr.Markedet · 1996321.857 kr.Markedet · 1997507.715 kr.Markedet · 1998356.678 kr.Markedet · 1999408.289 kr.Markedet · 2000484.209 kr.Markedet · 2001527.206 kr.Markedet · 2002632.691 kr.Markedet · 2003606.119 kr.Markedet · 2004807.526 kr.Markedet · 20051.185.520 kr.Markedet · 20061.419.996 kr.Markedet · 20071.296.042 kr.Markedet · 20081.336.338 kr.Markedet · 20091.011.123 kr.Markedet · 20101.162.233 kr.Markedet · 2011931.918 kr.Markedet · 20121.140.625 kr.Markedet · 20131.265.309 kr.Markedet · 2014778.691 kr.Markedet · 20151.095.000 kr.Markedet · 20161.095.876 kr.Markedet · 20171.038.717 kr.Markedet · 20181.258.666 kr.Markedet · 20191.240.489 kr.Markedet · 20201.461.606 kr.Markedet · 20211.825.000 kr.Markedet · 20222.224.091 kr.Markedet · 20231.816.678 kr.Markedet · 20241.986.257 kr.Markedet · 20252.320.305 kr.Markedet · 20262.359.652 kr.Markedet · 20273.173.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2014 · Alm. Salg
740.200 kr.
I dag · vores estimat
1.842.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel740.200 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 272, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²103 m05-07-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Havbakken 283, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²176 m29-05-20261.770.000 kr.36.875 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²243 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²460 m05-03-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²381 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²163 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 227, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²339 m25-04-20251.975.000 kr.27.817 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²497 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²300 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Klintegårdsvej 251, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²308 m26-10-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden