Haurowitzvej 13

Villa · 248 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.000 kr/m².5.259.600 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering5.671.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,84 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.671.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.237.500 kr.
2008mar.Ejerskifte
2003Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haurowitzvej 8 8700 Horsens	151 m²	37 m	17-04-2024	2.305.000 kr.	15.265 kr./m²
Haurowitzvej 27 8700 Horsens	126 m²	115 m	26-11-2025	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Lindealle 31 8700 Horsens	250 m²	500 m	11-07-2026	6.495.000 kr.	25.980 kr./m²
Nylandsalle 16 8700 Horsens	230 m²	199 m	25-11-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Knudsgade 3 8700 Horsens	221 m²	179 m	28-10-2024	7.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Strandpromenaden 18 8700 Horsens	264 m²	550 m	27-05-2025	14.250.000 kr.	53.977 kr./m²
Anne Cathrines Have 10 8700 Horsens	221 m²	695 m	23-05-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Enebærvej 7 8700 Horsens	215 m²	700 m	06-11-2025	2.951.000 kr.	13.726 kr./m²
Sundbakken 7 8700 Horsens	227 m²	1,2 km	22-08-2024	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Svendsgade 16 8700 Horsens	202 m²	384 m	08-11-2024	4.275.000 kr.	21.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu