Haugstedvænget 15, Kirkeby, 5771 Stenstrup — Villa · 185 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 185 m².1.998.740 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.986.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024apr.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	302 m	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Smedegårdsvej 3 5771 Stenstrup	177 m²	582 m	12-05-2025	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Åvangen 23, Kirkeby 5771 Stenstrup	175 m²	518 m	16-01-2025	1.980.000 kr.	11.314 kr./m²
Åkirkevej 4, Kirkeby 5771 Stenstrup	169 m²	288 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Åparken 30, Kirkeby 5771 Stenstrup	172 m²	425 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	97 m	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	197 m	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	633 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Trollekrogsvej 3 5771 Stenstrup	159 m²	1,1 km	04-04-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	407 m	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu