Haugevej 2, Kollund

Landejendom · 328 m²

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 83.081 m², 7 værelser. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser: 7
Etager: 1
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 83081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.446 kr/m².7.010.122 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaugevej gns: 29.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²+62,40 pct.
3Boligareal større end typisk328 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)83081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.578.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,74 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.578.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	1,0 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	1,9 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	728 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	1,3 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	4,0 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	5,4 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	3,2 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	5,6 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	5,2 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	5,6 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu