Hauge Møllevej 4, 3550 Slangerup — Landejendom · 223 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 37.811 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 37811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.285 kr/m².6.660.069 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.164.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Københavnsvej 2 3550 Slangerup	199 m²	2,0 km	10-10-2024	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Ravnsbjergvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	215 m²	2,6 km	10-06-2024	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Roskildevej 7, Jørlunde 3550 Slangerup	300 m²	1,1 km	02-04-2026	7.800.000 kr.	26.000 kr./m²
Lystrupvej 66, Lystrup 3550 Slangerup	236 m²	3,4 km	02-08-2025	7.250.000 kr.	30.720 kr./m²
Hørupvej 7, Hørup 3550 Slangerup	302 m²	2,1 km	25-08-2024	5.550.000 kr.	18.377 kr./m²
Gørløsevej 15, Uvelse 3550 Slangerup	191 m²	4,9 km	19-05-2025	5.755.555 kr.	30.134 kr./m²
Urtebækvej 4, Hørup 3550 Slangerup	130 m²	2,7 km	10-11-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Strøbjergvej 5, Sigerslevøster 3550 Slangerup	167 m²	4,4 km	14-04-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu