Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Haugbøllevej 27, Haugbølle

Landejendom · 114 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 18.904 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
18904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.185 kr/m².4.329.087 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.902.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,70 pct. siden feb. 2005
182k3,3M6,3M9,4M12,5M19922000200520102013201620192022202528. feb. 2005600.000 kr.6. jan. 2009600.000 kr.I dag · vores estimat2.902.228 kr.Markedet · 1992181.716 kr.Markedet · 19951.277.598 kr.Markedet · 19971.013.346 kr.Markedet · 20001.524.066 kr.Markedet · 2001948.480 kr.Markedet · 2002729.144 kr.Markedet · 20052.770.884 kr.Markedet · 200810.513.764 kr.Markedet · 20101.201.674 kr.Markedet · 20113.493.530 kr.Markedet · 20124.699.308 kr.Markedet · 2013852.150 kr.Markedet · 20142.559.528 kr.Markedet · 20152.252.070 kr.Markedet · 20161.331.406 kr.Markedet · 2017899.346 kr.Markedet · 20183.379.302 kr.Markedet · 2019843.030 kr.Markedet · 2020369.474 kr.Markedet · 20211.287.630 kr.Markedet · 2022350.778 kr.Markedet · 20232.846.010 kr.Markedet · 20241.796.754 kr.Markedet · 20252.024.070 kr.Markedet · 20264.457.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
600.000 kr.
6. jan. 2009 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, andet600.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²5,1 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²5,1 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Illebøllevej 52, Helleved
5900 Rudkøbing		98 m²6,4 km29-06-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Vesterby Stræde 6B, Vesterby
5900 Rudkøbing		60 m²5,2 km11-09-2024995.000 kr.16.583 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²7,5 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²3,1 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²3,8 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²11,9 km15-12-2025855.000 kr.6.895 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²7,7 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²7,1 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden