Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hattekæret 15

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.934 kr/m².5.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHattekæret gns: 22.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.613.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,32 pct. siden dec. 2017
913k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20173.100.000 kr.19. feb. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat6.613.048 kr.Markedet · 19921.011.285 kr.Markedet · 1993985.050 kr.Markedet · 19941.195.425 kr.Markedet · 1995997.755 kr.Markedet · 19961.136.685 kr.Markedet · 19971.639.605 kr.Markedet · 19981.946.505 kr.Markedet · 19991.846.185 kr.Markedet · 20001.873.575 kr.Markedet · 20012.074.710 kr.Markedet · 20022.079.825 kr.Markedet · 20032.066.955 kr.Markedet · 20042.200.440 kr.Markedet · 20053.077.250 kr.Markedet · 20064.215.585 kr.Markedet · 20074.417.050 kr.Markedet · 20083.667.290 kr.Markedet · 20093.190.935 kr.Markedet · 20103.443.550 kr.Markedet · 20113.935.415 kr.Markedet · 20122.964.555 kr.Markedet · 20133.596.175 kr.Markedet · 20143.087.975 kr.Markedet · 20153.661.515 kr.Markedet · 20163.945.645 kr.Markedet · 20173.849.945 kr.Markedet · 20183.874.200 kr.Markedet · 20194.136.055 kr.Markedet · 20204.480.575 kr.Markedet · 20215.214.660 kr.Markedet · 20225.874.990 kr.Markedet · 20235.216.145 kr.Markedet · 20245.395.005 kr.Markedet · 20255.846.280 kr.Markedet · 20267.375.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
19. feb. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.613.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.100.000 kr.
  • 1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²107 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Hattekæret 19
2730 Herlev		193 m²47 m12-05-20254.250.000 kr.22.021 kr./m²
Hattekæret 21
2730 Herlev		136 m²69 m20-10-20255.650.000 kr.41.544 kr./m²
Rørløkken 7
2730 Herlev		160 m²58 m08-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Gavlbakken 8
2730 Herlev		164 m²368 m21-11-20246.450.000 kr.39.329 kr./m²
Rørløkken 9
2730 Herlev		157 m²45 m24-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²150 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²528 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²446 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²650 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden