Hasserisvej 136

Ejerlejlighed · 296 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 296 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Erhvervsareal: 423 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.697.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.170 kr/m².3.995.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+14,50 pct.
3Boligareal større end typisk296 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering6.823.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,41 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.823.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, andet12.500.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisvej 97, 1. th 9000 Aalborg	217 m²	613 m	28-05-2024	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Hasserisvej 127, st. 9000 Aalborg	162 m²	60 m	29-03-2025	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Hasserisvej 116A, st. 9000 Aalborg	162 m²	326 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	27.160 kr./m²
Vesterbro 90, 2. 9000 Aalborg	257 m²	1,7 km	08-09-2025	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Bispensgade 16, 2. th 9000 Aalborg	254 m²	1,8 km	15-10-2025	4.100.000 kr.	16.142 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 1. th 9000 Aalborg	219 m²	894 m	15-01-2026	4.300.000 kr.	19.635 kr./m²
Wibroesvej 10A 9000 Aalborg	196 m²	372 m	03-06-2025	6.550.000 kr.	33.418 kr./m²
Bispensgade 27A, 2. tv 9000 Aalborg	241 m²	1,7 km	16-12-2025	3.550.000 kr.	14.730 kr./m²
Vesterå 24, 3. 9000 Aalborg	234 m²	1,8 km	05-05-2026	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Sankelmarksgade 9B 9000 Aalborg	217 m²	1,5 km	19-05-2025	3.500.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu