Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishave 20

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1342 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
75 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.512 kr/m².2.631.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserishave gns: 32.353 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²+35,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.343.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden apr. 2024
346k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.343.059 kr.Markedet · 1992497.300 kr.Markedet · 1993435.900 kr.Markedet · 1994463.000 kr.Markedet · 1995528.400 kr.Markedet · 1996621.500 kr.Markedet · 1997528.400 kr.Markedet · 1998610.000 kr.Markedet · 1999861.900 kr.Markedet · 2000920.300 kr.Markedet · 2001917.600 kr.Markedet · 2002972.700 kr.Markedet · 2003945.900 kr.Markedet · 20041.151.400 kr.Markedet · 20051.078.300 kr.Markedet · 20061.494.500 kr.Markedet · 20071.554.600 kr.Markedet · 20081.403.800 kr.Markedet · 20091.525.300 kr.Markedet · 20101.347.800 kr.Markedet · 20111.399.700 kr.Markedet · 20121.434.100 kr.Markedet · 20131.747.500 kr.Markedet · 20141.589.100 kr.Markedet · 20151.718.800 kr.Markedet · 20161.929.000 kr.Markedet · 20172.055.600 kr.Markedet · 20182.229.400 kr.Markedet · 20192.142.900 kr.Markedet · 20202.133.300 kr.Markedet · 20212.296.700 kr.Markedet · 20222.331.100 kr.Markedet · 20232.131.100 kr.Markedet · 20242.085.100 kr.Markedet · 20252.140.600 kr.Markedet · 20262.108.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserishave 32
9000 Aalborg		125 m²33 m15-03-20244.290.000 kr.34.320 kr./m²
Hasserishave 51
9000 Aalborg		68 m²41 m07-02-20262.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 49
9000 Aalborg		68 m²43 m23-11-20252.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 45
9000 Aalborg		68 m²51 m22-04-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Hasserishave 39
9000 Aalborg		68 m²65 m06-11-20241.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 41, 1. 3
9000 Aalborg		68 m²69 m18-09-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 37
9000 Aalborg		68 m²73 m26-06-20241.825.000 kr.26.838 kr./m²
Hasserishave 33
9000 Aalborg		68 m²84 m23-11-20252.308.000 kr.33.941 kr./m²
Hasserishave 27, 1. 1
9000 Aalborg		68 m²98 m10-06-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hasserishave 38
9000 Aalborg		137 m²47 m28-01-20265.815.000 kr.42.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden