Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Hasselvej 64

Villa · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
489 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.194 kr/m².5.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.823.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden feb. 2025
438k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat5.823.101 kr.Markedet · 1992531.930 kr.Markedet · 1993528.990 kr.Markedet · 1994437.500 kr.Markedet · 1995663.670 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997797.510 kr.Markedet · 1998823.270 kr.Markedet · 1999981.330 kr.Markedet · 20001.149.820 kr.Markedet · 20011.156.190 kr.Markedet · 20021.160.880 kr.Markedet · 20031.102.150 kr.Markedet · 20041.358.560 kr.Markedet · 20051.640.660 kr.Markedet · 20062.394.770 kr.Markedet · 20072.256.520 kr.Markedet · 20082.228.940 kr.Markedet · 20091.593.760 kr.Markedet · 20101.940.610 kr.Markedet · 20112.198.000 kr.Markedet · 20121.684.270 kr.Markedet · 20131.771.630 kr.Markedet · 20142.049.390 kr.Markedet · 20152.392.180 kr.Markedet · 20162.426.550 kr.Markedet · 20172.584.820 kr.Markedet · 20182.712.080 kr.Markedet · 20192.868.740 kr.Markedet · 20203.096.450 kr.Markedet · 20213.368.890 kr.Markedet · 20223.279.430 kr.Markedet · 20233.572.940 kr.Markedet · 20243.393.250 kr.Markedet · 20254.159.680 kr.Markedet · 20264.848.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.823.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²43 m30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²138 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²397 m14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²467 m22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Bredevej 107B
2830 Virum		75 m²934 m23-01-20255.400.000 kr.72.000 kr./m²
Askimvej 24
2830 Virum		72 m²1,3 km29-08-20246.275.000 kr.87.153 kr./m²
Skolebakken 97
2830 Virum		81 m²823 m12-06-20245.250.000 kr.64.815 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²277 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Kongevejen 140
2830 Virum		89 m²531 m16-09-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Bakkevej 42B
2830 Virum		75 m²2,2 km17-07-20257.700.000 kr.102.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden