Hasselvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².2.804.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.881.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,33 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2000majEjerskifte
1965Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 3630 Jægerspris	156 m²	39 m	29-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	377 m	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Askevej 4 3630 Jægerspris	140 m²	461 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Askevej 23 3630 Jægerspris	140 m²	543 m	30-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Magnoliavej 11 3630 Jægerspris	140 m²	558 m	17-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	216 m	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Møllevej 24 3630 Jægerspris	135 m²	447 m	23-09-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Birkealle 39 3630 Jægerspris	147 m²	393 m	23-09-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Vængetvej 20 3630 Jægerspris	143 m²	637 m	31-08-2025	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Egevej 5 3630 Jægerspris	126 m²	25 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu