Hasselvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.872 kr/m².2.174.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 16.577 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.347.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2009Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 14 3300 Frederiksværk	149 m²	92 m	28-08-2025	2.470.000 kr.	16.577 kr./m²
Hasselvej 12 3300 Frederiksværk	150 m²	74 m	20-10-2024	2.381.000 kr.	15.873 kr./m²
Hasselvej 26 3300 Frederiksværk	110 m²	231 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Hyldevej 16 3300 Frederiksværk	141 m²	224 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Birkedalsvej 7C 3300 Frederiksværk	142 m²	293 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Langs Skolen 24 3300 Frederiksværk	134 m²	117 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Ellevej 92 3300 Frederiksværk	140 m²	503 m	11-07-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Birkedalsvej 7A 3300 Frederiksværk	136 m²	322 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Ellevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	170 m	26-08-2025	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Ådalsvej 1B 3300 Frederiksværk	135 m²	450 m	15-12-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu