Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Hasselvej 56

Villa · 132 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.177 kr/m².7.237.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.307.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,29 pct. siden dec. 2017
883k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20175.350.000 kr.I dag · vores estimat8.307.944 kr.Markedet · 19921.003.068 kr.Markedet · 1993997.524 kr.Markedet · 1994883.080 kr.Markedet · 19951.226.940 kr.Markedet · 19961.247.532 kr.Markedet · 19971.453.980 kr.Markedet · 19981.502.160 kr.Markedet · 19991.879.152 kr.Markedet · 20002.268.156 kr.Markedet · 20012.163.084 kr.Markedet · 20022.027.124 kr.Markedet · 20032.078.340 kr.Markedet · 20042.561.856 kr.Markedet · 20053.093.816 kr.Markedet · 20064.515.852 kr.Markedet · 20074.255.152 kr.Markedet · 20083.868.920 kr.Markedet · 20093.005.376 kr.Markedet · 20102.860.704 kr.Markedet · 20113.725.832 kr.Markedet · 20123.111.372 kr.Markedet · 20133.220.404 kr.Markedet · 20143.699.828 kr.Markedet · 20154.544.628 kr.Markedet · 20164.575.780 kr.Markedet · 20174.874.232 kr.Markedet · 20185.074.740 kr.Markedet · 20195.304.552 kr.Markedet · 20205.795.064 kr.Markedet · 20215.943.168 kr.Markedet · 20226.184.068 kr.Markedet · 20236.745.596 kr.Markedet · 20246.353.292 kr.Markedet · 20257.730.184 kr.Markedet · 20269.143.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.307.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²106 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²192 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²223 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²18 m30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Hasselvej 64
2830 Virum		70 m²58 m12-12-20246.200.000 kr.88.571 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 22
2830 Virum		129 m²295 m19-08-20246.600.000 kr.51.163 kr./m²
Virumvej 46B
2830 Virum		130 m²465 m21-12-20235.300.000 kr.40.769 kr./m²
Virumgårdsvej 17B
2830 Virum		132 m²734 m26-03-202611.400.000 kr.86.364 kr./m²
Skodsborgvej 23B
2830 Virum		134 m²638 m15-01-20245.400.000 kr.40.299 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²880 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden