Hasselvej 54

Villa · 193 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 720 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.244 kr/m².8.768.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering10.165.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,82 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.165.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 88 2830 Virum	160 m²	240 m	08-04-2024	8.800.000 kr.	55.000 kr./m²
Hasselvej 72 2830 Virum	114 m²	123 m	20-06-2026	7.750.000 kr.	67.982 kr./m²
Hasselvej 84 2830 Virum	110 m²	210 m	17-06-2026	8.550.000 kr.	77.727 kr./m²
Ahornvej 14 2830 Virum	190 m²	81 m	23-01-2025	8.460.000 kr.	44.526 kr./m²
Wienerbyen 27 2830 Virum	190 m²	232 m	16-03-2025	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Virumvej 44 2830 Virum	189 m²	447 m	03-06-2024	6.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Hjortholmsvej 6 2830 Virum	196 m²	700 m	13-02-2025	10.250.000 kr.	52.296 kr./m²
Virumvej 8 2830 Virum	185 m²	533 m	18-02-2024	6.025.000 kr.	32.568 kr./m²
Lærkevej 5 2830 Virum	181 m²	430 m	10-06-2025	6.800.000 kr.	37.569 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	765 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu